60 hectáreas con 3 casas y piscina en Curacautín

SE VENDE FUNDO DE 60 HECTÁREAS !!!!

▪️ UBICACIÓN:
Camino Independiente – La Palma, sin número, Km. 5.5, sector Hueñivales, Comuna de Curacautín. Este predio cuenta con infraestructura de lodge y se vende bajo el CONCEPTO A PUERTAS CERRADAS.

▪️ Descripción General:
Maravilloso entorno con ríos, esteros, vertientes, bosque nativo, 3 casas completamente equipadas, casa cuidador, piscina, animales, construcciones varias, derechos de agua, etc.

Siendo aproximadamente:

• 25 hectáreas planas y de lomaje suave

• 35 hectáreas de cerros y quebradas, con bosque y flora nativos

▪️ Cursos de Agua:

• Río El Fiero (con derechos de agua en la DGA)

• Estero El Tigre (con derechos de agua en la DGA)

• 2 vertientes sin nombre (nacen dentro del predio)

Todos con calidad de agua potable.

▪️ Bosques:
40 hectáreas de bosque nativo (robles, raulíes, coigües, tepas, maquis, etc.).

▪️ Subsuelo:
Existe una antigua mina de plata y dos sectores donde emana piedra laja.

▪️ Edificaciones:

▪️ Casa 1:

• 150 m² en 2 pisos

• 3 dormitorios

• 2 baños revestidos en porcelanato con lavamanos en albañilería

• Sala TV y estar en segundo piso

• Cocina americana

• Living-comedor

• Amplia terraza y porche

• Cocina a leña combustión lenta

• 2 chimeneas combustión lenta

• Balcón en segundo piso

• Pisos de concreto

• Completamente amoblada y equipada

• Ventanas termopanel

▪️ Casa 2:

• 114 m² en 2 pisos

• 3 dormitorios con amplios guardarropas

• 2 baños revestidos en porcelanato con lavamanos en albañilería

• Terraza

• Calefacción central a leña

• Revestimientos interiores en madera nativa

• Completamente equipada

• Pisos de concreto

• Ventanas termopanel

▪️ Casa 3:

• 114 m² en 2 pisos

• 3 dormitorios con amplios guardarropas

• 2 baños revestidos en porcelanato con lavamanos en albañilería

• Terraza

• Calefacción central a leña

• Revestimientos interiores en madera nativa

• Pisos de concreto

• Ventanas termopanel

▪️ Casa del cuidador:

• 1 piso

• 1 dormitorio

• 1 baño

• Loggia y terraza

▪️ Lavandería:

• 25 m²

• Piso de concreto revestido en porcelanato

• Equipada con lavadora y secadora

• Amplios muebles para ropa blanca

▪️ Bodegas y otras:

• 2 bodegas para herramientas, 16 m²

• 2 bodegas para materiales, 20 m²

• 2 leñeros, 40 m²

• Ovejero, 24 m²

• Gallinero

• Canil

▪️ Piscina:

• Tipo sinfín (Infinite Pool) de 80 m²

• Revestida totalmente en porcelanato

• Terraza de 80 m² en porcelanato

• Sala de máquinas en albañilería revestida en piedra, 9 m²

▪️ Sistema de Agua:

• AUTÓNOMO. Captación, acumulación y distribución por gravedad 100%

• Captación en una vertiente que nace dentro del predio a 50 mts de altura sobre el punto 0

• Estanques de decantación y acumulación para 15.000 litros sobre base de concreto

• Sistema adecuado para hasta 30 viviendas

• Distribución por aproximadamente 1 km de redes de agua en PPR, colocados a 1,5 metros de profundidad

▪️ Sistema eléctrico:

• Compañía: Frontel

• 2 medidores de luz (2 clientes)

• Distribución subterránea por cable THHN con múltiples cámaras de inspección, desde la casa 1 a la 4 (aproximadamente 350 metros)

• Iluminación del camino con focos Led IP67

• AUTÓNOMO: Generador 5 KVA diésel conectado a todo el sistema

▪️ Animales:

• 15 ovinos

• 30 gallinas

• 2 perros San Bernardo

▪️ Vehículo:

• 1 camioneta Chevrolet Colorado 4×4 AT 2012

▪️ Herramientas:

• Todas las necesarias (de combustión, eléctricas y manuales) para la mantención del predio y campo (existe inventario).

▪️ Televisión: Directv
▪️ Internet: Hughes Net (Satelital)

▪️ IMPORTANTE: Esta propiedad se vende bajo el sistema “a puertas cerradas”.